097.456.1735
số nhà 5a2 ngách 110 ngõ 173 Hoàng Hoa Thám Hà Nội.

Nhà khó bán phải làm gì? Những bước giúp bạn bán nhà nhanh nhất

Tôi đã bán 4 căn nhà mà được coi là rất khó bán. Để tôi chia sẻ các bạn nghe câu chuyện của tôi nhé!

Căn nhà đầu tiên tôi bán là lúc tôi mới vào nghề, tôi cứ nghĩ là nhà giá rẻ và hoa hồng cao là căn nhà dễ bán. Nhưng tôi đã nhầm:

  • Vị trí căn nhà khá là xa thành phố.
  • Chứng tờ pháp lý thì không thực sự rõ ràng.
  • Bố cục cũng như các thiết kế của ngôi nhà không thực sự thuận tiện. 

Các bạn thử nghĩ xem một căn nhà có nhiều vấn đề như vậy thì liệu ai có thể trả tiền cho bạn, dù cho chi phí có rẻ như thế nào?

Tôi vốn dĩ là người không boa giờ bỏ cuộc vì vậy sau khi nhận được hợp đồng từ căn nhà đó, tôi bình tĩnh lại và xem lại tất cả các ngôi nhà được thiết kế sẵn. Sau đó tôi nhận ra có rất nhiều căn nhà thiết kế quá ẩu nhưng bù lại nó được trang trí lại nội thất  lý do là che được nhiều điểm khuyến khuyết của căn nhà và nêu bật được những điểm nổi trội dù là nhỏ nhất, tạo cảm giác hài lòng cho người mua,

Những bí quyết để làm cho ngôi nhà của chúng ta đáng mua hơn là gì?

1. Bạn phải tìm được lợi thế của ngôi nhà của mình

Có lẽ đây là điều mà bạn rõ nhất, vì bạn đã ở với ngôi nhà đó rất là nhiều năm. Ví dụ như ngôi nhà ỏ ngoại thành thì lợi thế bao giờ cũng là đất rộng, không khí trong lành, ...

Còn những ngôi nhà ở trong nội thành thì sẽ gần những tụ điểm có thể kinh doanh, hay các trường đại học để có thể cho thuê trọ, hay gần chợ, gần trường mẫu giáo, cấp 1, 2 để thuận tiện cho việc sinh hoạt hằng ngày ...

Cái này là cái mà bạn sẽ lắm rõ nhất hơn tôi đúng không? 

Vậy nên tôi khuyên bạn nên tập trung và kể ra tối thiểu 10 lợi thế ngôi nhà của bạn đem lại nhé!

2. Trang trí và sắp xếp đồ đạc của bạn một cách hợp lý nhất có thể. 

Con mắt là cửa sổ tâm hồn, bạn có công nhận với tôi rằng là nếu 1 căn nhà có nhiều lợi thế đến mấy mà bố cục và bày biện bên trong nhìn xấu xí, trật trội và bẩn thỉu thì có ai muốn mua không?

Thậm trí đã từng có rất nhiều căn nhà lúc đầu bán 700 triệu mà rất khó bán. Nhưng sau khi thiết kế kế nội thất và sắp xếp, sửa sang lại một chút, đồ đạc bố trí 1 cách hợp lý họ lại bán được 1 tỷ.

Bạn có tin điều này không?

Chắc là có thôi, đã từng có rất nhiều bộ phim nói về các tỷ phú đi mua những ngôi nhà cũ và sửa lại cho đẹp sau đó bán giá hời rồi. Ngoài đời cũng vậy thôi và họ không hề bịa chuyện đâu. 

Nếu bạn tin tưởng tôi và để tôi giúp bạn thiết kế nội thất lại ngôi nhà thì hãy liên hệ tôi qua hotline: 097.456.1735 nhé, hoặc zalo: 097.456.1735 nhé. 

3. Hãy chắc chắn rằng bạn tận dụng tốt internet

Ngày nay, tất cả mọi người khi tìm kiếm mua bất kỳ thứ gì thì việc đầu tiên họ sẽ làm là lên tìm hiểu trên internet, vậy lên bạn cần cố gắng đăng tải tất cả các trang web mà bạn có thể đăng để bán nhà để mọi người tìm đến với bạn. 

Sau khi bạn đăng lên internet thì sẽ có rất là nhiều các trung gian hay mô giới bất động sản hỏi thăm bạn và bạn đừng khó chịu về điều đó vì càng có nhiều người giúp bạn bán nhà thì bạn lại càng nhanh bán được ngôi nhà đó. 

Bạn lên nhớ là khi đăng bán nhà thì ngoài phần hình ảnh ngôi nhà bắt mắt thì bạn hãy nêu lên thật nhiều lợi thế cho ngôi nhà của bạn nhé!.

4. Sử dụng mô giới bất động sản để nhanh chóng bán được ngôi nhà. 

Rất nhiều người có suy nghĩ rằng bán nhà qua môi giới bất động sản là mình sẽ phải cắt 1 khoản phí cho họ và điều đó làm họ khó chịu. 

Điều này có phải là 1 suy nghĩ sai hay đúng?

Chúng ta cùng phân tích môi giới bất động sản họ làm gì nhé! 

  • Họ giúp bạn đăng bán ngôi nhà len lỏi từng ngõ ngách bằng tờ rơi, bằng internet. 
  • Họ dành rất nhiều giờ đồng hồ để có thể đăng thông tin cho bạn, hay cạnh tranh giúp bạn lên top đầu những ngôi nhà đang bán. Bạn biết đó người bỏ ra số tiền mua nhà thì rất ít, nhưng người muốn bán thì lại rất là nhiều, bạn có thể vào các trang bất động sản lớn như chotot, batdongsan.com.vn thì bạn sẽ thấy có cực nhiều ngôi nhà đang được bán. 
  • Họ bỏ ra chi phí để giúp bạn quảng cáo bán nhà với các bạn làm marketing muốn bán nhà thì không sao nhưng với những bạn đi làm công việc khác thì vấn đề này rất là khó. 
  • Họ giúp bạn chụp hình, rồi tìm ra lợi ích giúp bạn bán được ngôi nhà dễ dàng hơn. 

Vậy bạn nghĩ sao khi trả cho họ 1 mức hoa hồng tương xứng với công sức mà họ bỏ ra chứ.

Tôi nghĩ là chúng ta nên bỏ suy nghĩ ích kỷ và trả cho những người môi giới 1 chút tiền hoa hồng để họ giúp chúng ta làm những việc mà chúng ta không giỏi. 

5. Natahomes chuyên tư vấn thiết kế nội thất và hỗ trợ bán nhà 

Natahomes - chúng tôi là đơn vị với nhiều năm trong lĩnh vực tư vấn bất động sản có thể giúp bạn phân tích các điểm bất lợi, đưa ra giải pháp thiết kế và đặc biệt có thể hỗ trợ bạn bán đi căn nhà mà bạn muốn bán nhanh chóng và được giá. Nếu cần tư vấn hay giải đáp thắc mắc nào đó liên quan đến vấn đề nhà cửa hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 097.456.1735

Bình luận

Khách hàng của tôi

Có thể bạn quan tâm

Tư Vấn Trực Tiếp Cho Khách Hàng

Hiện tại không có ai đang online
G

097.456.1735
Nhắn tin!